Как благополучно приобрести квартиру?

Приобретение новой или своей первой квартиры для многих является важным этапом и важным событием в жизни. Поэтому необходимо предусмотрительно относиться к определенным аспектам приобретения квартиры.

К примеру, вы можете заниматься поиском интересующей вас квартиры самостоятельно. Если вы располагаете достаточным количеством времени, то вполне возможным является найти вполне приемлемый вариант. Однако, когда речь идет о заключении сделки, то есть о покупке-продаже квартиры, то наилучшим является использовать услуги специалистов. Ведь, по статистике, именно сделки, которые заключаются напрямую, без посредников в виде риэлторских компаний или агентств недвижимости, являются, в большинстве случаев, неблагоприятными. Это обусловлено возможностью мошенничества при заключении таких сделок, и сложностью законодательства, которое требует наличия большого количества документов, заполненных верным образом. Поэтому вполне разумным является трата определенной, зачастую, существенной суммы денег на услуги риэлторов. Помимо этого, многие риэлторы предоставляют определенные гарантии благоприятного заключения сделки, и способны дать вам ценные советы, которые позволят вам сэкономить или приобрести квартиру на более выгодных условиях.

При составлении договора с риэлторским агентством необходимо наиболее полным образом указывать все ваши требования. Это позволит вам получить нужный вариант, и не платить неустойку, при отказе от какого-либо варианта, не полностью соответствующего вашим требованиям. Вам нужно точно указывать все суммы выплат, для того чтобы в дальнейшем не возникало недоразумений. Чем более ясно вы составите договор с риэлторским агентством, тем более приемлемый вариант получите, а, при отсутствии такового, вернете вложенные деньги и, возможно, получите дополнительную выплату (в некоторых риэлторских агентствах).

При наличии понравившейся вам квартиры, вам необходимо перед приобретением уточнить некоторые детали. В частности, хозяин квартиры должен иметь полномочия для заключения сделок. После этого необходимо удостовериться в наличии у хозяина квартиры всех необходимых документов для продажи квартиры. Помимо этого, вам необходимо установить наличие подлинных документов, узнать историю покупок-продаж квартиры и, при возможности, узнать интересующие вас подробности у других жильцов дома.